AGB`s

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Pension Hof „Michert“

Edda und Kathrin Heuser GbR
Höfe am Michert 3
56368 Katzenelnbogen

1. Geltungsbereich

1.1.Diese Geschäftebedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Pensionszimmern zur Beherbergung, sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen der Pension Hof „ Michert“. Sie können durch im Einzelfall ausgehandelte Bedingungen ersetzt werden. Diese AGB sind für jeden Kunden und Gast in der Pension oder im Internetauftritt der Pension einsehbar.
1.2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der schriftlichen Zustimmung der Pension.

2. Vertragsabschluss

2.1. Der Beherbergungsvertrag gilt als abgeschlossen, wenn die Bereitstellung eines Zimmers vom Gast telefonisch, per Email, per Post oder per Fax reserviert und von uns bestätigt worden ist. Die Bestätigung durch die Pension Hof „ Michert“ kann ebenfalls telefonisch, per Email, Fax oder auf Wunsch auch auf dem Briefweg erfolgen. Ein Beherbergungsvertrag ist auch durch schlüssiges Verhalten zustande gekommen, insbesondere, wenn ein Zimmer bestellt und bereitgestellt ist und aus Zeitgründen eine explizite Zusage nicht möglich ist.
2.2.Vertragspartner sind Pension Hof „ Michert“, vertreten durch Familie Heuser, und der Gast. Handelt ein Besteller im Auftrag oder für von ihm angemeldete Gäste, so hat er für die hierdurch begründeten Verbindlichkeiten und alle Verpflichtungen aus dem Pensionsaufnahmevertrag ein zu stehen.

3. Leistungen, Preise , Zahlung

3.1. Die Pension Hof „ Michert“ ist verpflichtet, die vom Gast bzw. Besteller gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Reservierungen von Funktionsräumen ( Alter Kuhstall ) und Parkplatz im Hof stehen dem Kunden nur im Falle der vorherigem Zustimmung durch die Pension und nur begrenzt über die vereinbarte Zeit zur Verfügung.
3.2. Der gesamte Rechnungsbetrag ist grundsätzlich am Tag der Anreise in bar zu zahlen. Schecks, Kredit- oder EC Karten können nicht angenommen werden. Bei einer früheren Abreise ( aus welchem Anlass auch immer) bleibt der gesamte Betrag fällig.
3.3. Kommt der Gast mit seiner Zahlung in Verzug, so kann die Pension Ferienhof „ Michert“ die Beherbergungsvereinbarung mit sofortiger Wirkung aufheben. Die Geltendmachung weiterer Schäden, insbesondere der Ausfall
anderweitiger Vermietung, bleibt der Pension vorbehalten. Die Pension Hof „ Michert“ macht bei Zahlungsrückständen von ihrem Vermieterpfandrecht Gebrauch und kann die Entfernung von Sachen und Gepäck auf dem Wege der Selbsthilfe kurzeitig, bis eine Klärung herbeigeführt ist, verhindern.
3.4. Nur bei Dauergästen ist Rechnungslegung möglich. Rechnungen der Pension Hof „ Michert“ ohne Fälligkeitsdatum sind binnen 10 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverszug ist die Pension berechtigt, Zinsen in Höhe von 5% über dem jeweiligen Leitzins (Hauptrefinanzierungssatz) der Europäischen Zentralbank zu berechnen.
3.5.Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Vertragserfüllung 4 Monate und erhöht sich der von der Pension Hof „ Michert“ allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann dieses den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 10% anheben. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzlichen Mehrwertssteuer ein. Diese beträgt zur Zeit für Übernachtungen 7% und für Kost und Logis 19 % . Änderungen gehen zu Gunsten oder Lasten des Gastes.
3.6. Die Pension Hof „ Michert“ ist berechtigt , bei Vertragsabschluss oder danach, eine angemessene Vorrauszahlung oder Sicherheitsleistungen zu verlangen. Die Höhe der Vorrauszahlung und die Zahlungstermine werden
schriftlich vereinbart.

4. Storno- und Rücktrittsbedingungen

4.1. Eine Stornierung hat grundsätzlich schriftlich ( Per E-Mail, Brief ,Fax ) zu erfolgen. Die Stornogebühren sind wie folgt gestaffelt:
Stornierungen zwischen dem Tag der Reservierung und vor dem
30. Tage vor dem Anreisetag 25%
29. und 15. Tage vor dem Anreisetag: 30%
14. und 8. Tage vor dem Anreisetag: 50%
7. und 3. Tage vor dem Anreisetag : 70%
innerhalb von 48 Stunden vor der reservierten Buchung 100%
des gesamten Rechnungsbetrages ohne Frühstück. Die Stornobedingungen werden um die Beiträge gemindert, die durch Weitervermietung der reservierten Zimmer seitens der Pension erzielt werden. Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden oder der der Pension entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist.
4.2. Sofern zwischen der Pension Hof „ Michert“ und dem Gast ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche der Pension auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber der Pension ausübt.
4.3. Sofern ein Rücktrittsrecht des Kunden innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist die Pension Hof „ Michert“ in diesem Zeitraum ihrerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, auch wenn der Kunde auf sein Recht zum Rücktritt nicht ausdrücklich verzichtet hat. Wird einen vereinbarte Vorrauszahlung zum vereinbarten Termin nicht geleistet, so ist die Pension Hof „ Michert“ ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
4.4. Ferner ist die Pension Hof „ Michert“ berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls Gewalt oder andere von der Pension nicht zu vertretende
Umstände die Erfüllung der Vertrages nicht möglich machen, Zimmer unter irreführender oder falscher Angaben wesendlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, gebucht werden, die Pension begründeten Anlass zu der Annahme, dass die Inanspruchnahme der Beherbergungsleistungen den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen der Pension in der Öffentlichkeit gefährden kann. Bei berechtigtem Rücktritt der Pension Hof „Michert“ entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.
4.5. Die Pension Hof „ Michert“ hat den Kunden vor der Ausübung der Rücktrittsrechts unverzüglich auf den mit dem Kunden praktizierten Kommunikationsweg in Kenntnis zu setzen.

5. Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

5.1.Der Kunde erwirbt, wenn nichts anderes vereinbart ist, keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer. 5.2. Check in : Die Zimmer können ab 13 Uhr bezogen werden. Bei früheren Anreisen kann in Regel das Gepäck bereits eingelagert werden. Sollte das Zimmer bereits bezugsfertig sein, kann es schön früher bezogen werden. Zur besseren Disposition wird gebeten, der Pension die ungefähre Ankunftszeit mitzuteilen. Sollten sich Verzögerungen ergeben, ist die Pension ebenfalls rechtzeitig telefonisch darüber zu informieren.  Anderenfalls ist sie berechtigt, im Sinne der Schadensminderung , das Zimmer ab 18 Uhr und in den darauf folgenden Tage für weitere Reservierungen freizugeben. An- und Abreisetag gelten bei der Reservierung als ein Tag, es zählt also die Anzahl der Übernachtungen.
5.3. Check out: Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer spätestens um 11 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Gepäck wird ggf. kostenlos eingelagert. Erfolgt die Übergabe aus Gründen, die die Pension nicht zu  verantworten hat, nach 12 Uhr, so werden 50 % des Zimmerpreises ohne Frühstück , nach 18 Uhr 100%, berechnet.

6. Haftung

6.1.Der Gast haftet gegenüber der Pension Hof „ Michert“ für die von ihm oder seinen Gästen verursachten Schäden.
6.2. Die Pension Hof „ Michert“ haftet gegenüber dem Gast bzw. dem Vertragspartner nicht, wenn die Leistungserbringung infolge höherer Gewalt unmöglich wird. Die Pension bemüht sich in diesen Fällen um eine anderweitige Beschaffung gleichwertiger Leistungen.
6.3. Es obliegt dem Gast, mitgebrachte Gegenstände gegen Diebstahl oder Beschädigung oder Zerstörung zu versichern. Die Haftung der Pension Hof „ Michert“ bei deren Verslust , Diebstahl, Beschädigung oder Zerstörung wird ausgeschlossen.
6.4. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen der Pension auftreten, wird die Pension bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast seinerseits ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten. Die Haftungsansprüche erlöschen, wenn nicht der Kunde unverzüglich nach Erlangender Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung unverzüglich der Pension bzw. Familie Heuser Anzeige macht.
6.5. Weckaufträge, Nachrichten-, Post- und Warensendungen für Gäste gehören nicht zum Leistungsbereich der Pension Hof „ Michert“. Sollten diese Leistungen nach Vereinbarung im Ausnahmefall übernommen werden, sind sie mit Größter Sorgfalt auszuführen. Schadensersatzansprüche, außer wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, sind ausgeschlossen.

7. Schlussbestimmungen

7.1. Erfüllungs- und Zahlungsort ist Sitz der Pension in Katzenelnbogen, der Gerichtstand ist Montabaur.
7.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftbedingungen für den Beherbergungsvertrag und Beherbergung in der Pension unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Katzenelnbogen, den 21. Dezember 2010